ЗАО «Представительство-бюро Германо-Сибирской фирмы РВК» предлагает всем заинтересованным организациям принять участие в строительстве крупнейшего  поселения  на территории   Новосибирской области – поселок Алексеевка.

 

Село Алексеевка относится к Толмачевскому муниципальному образованию, которое находится в Новосибирском районе Новосибирской области в 20 км от г.Новосибирска. В селе в настоящее время проживает 206 человек, имеется средняя общеобразовательная школа  проектной мощностью на 180 человек, в которой обучается 27 учащихся. Другие объекты социально-культурной сферы находятся в близлежащем городе Оби.

                        

На  примыкающем к территории с. Алексеевка  земельном участке в 250 га планируется строительство поселения на 40 тыс. жителей для компактного проживания бывших соотечественников, возвращающихся в Российскую Федерацию из Германии, республик Средней Азии и Казахстана, а также жителей Новосибирской области, желающих участвовать в программе «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

 

Также проект планируется реализовать в рамках Президентской федеральной целевой программы «Государственная программа содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы». 

Цель проекта -  создание условий для компактного и комфортного проживания, трудоустройства переселенцев, проживающих на территории Новосибирской области и странах ближнего зарубежья, а также для граждан Германии, желающих вернуться в Российскую Федерацию. Реализация проекта переселения позволит осуществить ряд инвестиционных проектов, что, в свою очередь, положительно скажется на социально-экономическом развитии Новосибирского района и Новосибирской области в целом.

 

·        Участники проекта

   

Ø       ЗАО «Представительство - бюро Германо-Сибирской фирмы РВК»;

Ø      Администрация Толмачёвского сельского совета

Ø      Новосибирское региональное общество российских немцев «Родные просторы»

 

Проект строительства состоит из двух частей:

·         жилой комплекс  и

·         торгово-развлекательный комплекс и деловой центр

 

Земельный участок под жилой комплекс  на 20-40 тысяч жителей (126 га) предназначен для строительства отдельно стоящих коттеджей и таун-хаусов, с целью переселения в него для компактного проживания переселенцев - соотечественников из стран ближнего и дальнего зарубежья, желающих вернуться обратно в Российскую Федерацию.

 

·         Трудоустройство.

Предполагается трудоустройство переселенцев на вновь построенных предприятиях на территории поселка и близлежащих территориях.

На расстоянии 8 км от данного жилого комплекса, планируется строительство промышленно-логистической зоны. Общее количество созданных рабочих мест в результате реализации проекта в ближайшие 10 лет составит порядка  70-ти тысяч.

Автором и разработчиком проекта строительства промышленно-логистической зоны является ОАО «Агентство инвестиционного развития», учрежденное администрацией Новосибирской области. Более подробную информацию можно получить на сайте Администрации Новосибирской области.

 

Поселение Алексеевка будет представлять собой жилой комплекс на 20 тысяч жителей, который разместится на земельном участке 126 га.

 

Расходы по финансовому обеспечению проекта поселения «Алексеевка» планируется осуществлять за счет привлечения кредитных ресурсов, собственных средств переселенцев, инвестиционных средств предприятий-работодателей. А в будущем имеется возможность финансирования строительства социально-культурных объектов  из федерального бюджета в рамках Федеральных целевых программ, из местных бюджетов Новосибирского муниципального района и Толмачевского муниципального образования в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

 

 

 

 

 

На сегодня в стадии разработки 4 разновидности коттеджей. Это комфортабельные двухэтажные загородные дома общей площадью от 150 кв.м. до 477 кв.м. Под строительство каждого коттеджа будет выделен отдельный земельный участок.

 

В Таблице №1 приведены данные о структуре застройки жилой зоны поселка Алексеевка:

 

Таблица №1

№	Наименование объекта	Площадь квартиры (секции)
1	2-х этажный жилой дом (коттедж)	от 150 до 477 кв.м
2	Kвартира в малоэтажном 4х-12ти квартирном доме	от 40 до 100 кв.м
3	2-х этажный 2-х секционный жилой дом (таун-хаус)	180 кв.м
4	2-х этажный 4-х секционный жилой дом (таун-хаус)	140 кв.м
5	2-х этажный 6-ти секционный жилой дом (таун-хаус)	120 кв.м
	ИТОГО

 

Проектом предусмотрено возведение объектов социально-бытовой и культурной сферы (Таблица №2).

 

Таблица №2

№	Наименование объекта	Общая Площадь (кв.м)	Количество рабочих мест (чел.)
1	Административное здание	2500	50
2	Детский сад 6 шт. на 120 мест	4500	150
3	Школа на 11 классов	8440	42
4	Клубно-спортивное сооружение	480	20
5	Торговый центр поселка	600	40
6	Универсам	1200	60
7	Дом Быта на 70 раб мест	1400	70
8	Центр досуга на 1000 посетителей	10000	50
9	Библиотека

 

 

Инфраструктура ЖКХ поселка Алексеевка, кроме электроснабжения, базируется на системе самообеспечения. Теплом поселок будет снабжаться от собственной газовой подстанции, альтернативно каждый дом может снабжатся теплом при помощи автономноо котла. Водоснабжение производится из подземных скважин. Предусматривается своя система фильтрации воды.

 

В период с 1996 по 2006 гг. к земельному участку проведен водовод, газ, построен водозабор, согласованы технические условия. В январе 2007 года ОАО «ЗапСибНИПИагропром» изготовлен генеральный план застройки поселения Алексеевка.